賣房時遇到委託公證
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委託一家中介,可以獲得中介"優先推廣""快速銷售"等特殊服務,委託多家中介,可以更好比價。選擇一家中介還是多家中介,賣方需要考慮自身實際情況。賣房委託一家可稱之爲"獨家委託"、"限時委託"等,這種委託方式可以獲得中介"優先推廣"、"快速銷售"等特殊承...
精選律師 · 講解實例
公證委託賣房
公證委託賣房注意以下:1、別輕易使用獨家代理:獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務,但其實只不過是爲了方便他們自己獲利,所以千萬不要輕易使用獨家代理。
2、房價不能由中介說了算:房屋價格是多少,你自己要做到心中有數,不能全聽中介的,一般來說,房屋的價格應該是圍繞市場均價上下浮動的,如果差異過大,要多加小心。
3、謹慎收取購房定金:中介公司找到客戶後會跟你議價,如果你接受了對方的購買條件,那就可以中介那裏收下定金,不過這時有一些中介公司會要求保管該定金,要慎重。
4、明確中介費支付細節:中介費具體是多少,支付的方式是什麼,支付時間是哪天,這都需要與中介約定清楚,而且不能只是口頭允諾,必須落實到書面上。
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