李某與劉某簽訂一房屋租賃合同
法律3.01W
李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規定
1.合同屬於有效,只是合同的有效期是20年,法律規定租賃期限不能超過20年,超過部分無效。2.責任由房主承擔,因爲房主負有保障租賃物符合租賃條件的責任,租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔責任。3.不合理,因爲承租人自己裝修是爲了美觀,並並沒有雙方的約定,雙方對於裝修沒有達成一致意見,讓房主承擔費用沒有法律依據4.承租人經出租人同意轉租,雙方的關係要看雙方的約定,如果承租人退出租賃,則雙方的關係解除,如果承租人繼續租賃則沒有解除。5.不需要承租人同意,一般需要提前通知承租人,承租人有優先購買權-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...