房屋析產給子女流程,具體規定有哪些
法律1.04W
房屋析產給子女流程,具體規定有哪些
房屋析產給子女的流程具體如下:首先,要到公證處辦理析產公證,還要辦理抵押權銀行規定的事項;然後,到房管局辦理免徵契稅申請以及離婚析產登記手續,並繳交50元登記費;最後,領取新房產證和他項權證,房屋析產流程即辦理完畢。法律依據:
《民法典》(2021年1月1日起生效)第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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