裝修破壞房屋結構,法院判令限期修復
中國法院網訊(陶然)近日,江西省南昌市西湖區人民法院審理了一起排除妨害糾紛案件,業主李某裝修房屋時擅自拆除室內一樓的飄窗,房屋南面院牆的擋土牆,並拆改了其房屋室內一樓樓板,法院以李某破壞了房屋結構爲由,依法判令李某於判決生效之日起七日內修復因拆改擋土牆而破壞的地面防水層。
經審理查明,被告李某系南昌市西湖區某小區業主,原告某物業公司負責該小區的物業管理。根據雙方簽訂的《裝修管理協議》,裝修方案不能破壞建築物的主體結構,不能破壞建築物的建築外立面,否則物業有權要求業主進行更改或還原。裝修過程中,李某拆除了一樓飄窗、房屋南面院牆的擋土牆,並拆改了其房屋室內一樓樓板。原告某物業公司委託鑑定機構進行鑑定,鑑定結論爲:房屋一處樓板存在明顯的結構性損傷。隨後,原告在房屋處張貼《裝修違規/違約整改通知書》,但被告李某未能完全整改到位,雙方由此涉訴。
法院認爲,被告李某拆除一樓飄窗的行爲破壞房屋外立面、拆除擋土牆的行爲對地下停車場的防水層產生影響,拆改室內一樓樓板的行爲則對房屋造成結構性損傷。故原告起訴要求其停止違規裝修,採取補救措施,對上述三項予以恢復,合理合法。由於原告起訴後,被告已自行恢復一樓飄窗並對一樓樓板拆改後的部位進行了加固,且原告重新委託鑑定後的鑑定報告顯示,房屋原有的安全度已經恢復,故對上述兩項訴請,不再處理,但被告應承擔全部訴訟費用。而被告拆除擋土牆的行爲影響相應地下公共停車場的防水層,對此,被告理應完成對防水層的修復,並以防水測試確認修復情況。
據此,法院依法作出前述判決。判決書生效後,原被告均服判息訴。
-
女員工產假後被調崗降薪,法院會怎麼判?
來源:人民法院報生育政策的放開,對於想要多個孩子的家庭來說無疑是個福音。但職場女性懷孕或產假後可能面臨的不公平待遇,讓許多準媽媽望而卻步。最近,李女士就遇到了這樣的糟心事,其產假後迴歸公司,卻發現自己被調崗降薪,公司則認爲調崗是其合理行使用工自主權。法院...
-
未成年女兒訴請父親履行探望權
成都高新區法院:探望權既是權利也是義務,支持原告請求來源:人民法院報|作者:胡思行徐佳王姜銳意離婚後,父親或母親未探望,孩子是否可以作爲訴訟主體,主動要求父親或母親對其進行探望?近日,四川省成都高新技術產業開發區人民法院審結一起未成年人請求探望權糾紛案,判決被...
-
共享電動車剎車失靈致傷,大學生訴至法院索賠維權
來源:中國法院網|作者:劉丹共享電動車爲大家的日常出行提供了極大的便利,但是由於投放較爲分散且分佈範圍較廣,給車輛的日常維護造成困難,所以在日常使用的時候,難免遇到車輛受損甚至故障的情況。如果因爲車輛原因導致使用者受傷,應該怎樣判定賠償責任呢?近日,山東省濟...
-
員工在公司廁所內吸菸遭開除
宣城宣州區法院認定公司解除勞動合同行爲違法,應支付補償金來源:人民法院報|作者:周瑞平胡光月李雯員工在公司廁所內吸菸,被以嚴重違反規章制度爲由開除並罰款。近日,安徽省宣城市宣州區人民法院對這起勞動爭議案作出判決,認定原告公司提交的證據不足以證明員工行爲...