離婚時 一起貸款買的房子,房貸還沒有還清的 以後由誰來還?
法律諮詢
您好,我和丈夫林某婚後育有一子,經過我們多年的共同奮鬥, 2012年在市中心分期買了一套房子,登記在林某一人名下。之後林某就到其他城市打拼,因我兒子上學問題,我和孩子並沒有跟隨他去外地。由於長時間兩地分居,導致我們感情越來越淡,無法繼續共同生活,我們準備協議離婚。現在我想諮詢一下,我們婚後共同買的房屋,還有40萬元房貸沒有還清,應該由誰來還?
律師答疑
根據《民法典》相關規定,該房屋購置於你們夫妻關係存續期間,即便是登記在林某一人名下,仍屬於夫妻共同財產。而根據我國《民法典》的相關規定:“離婚時,原爲夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。”因此,離婚時未還清的房貸也就屬於你們夫妻的共同債務,應當共同償還。需注意的是,你們二人作爲共同債務人,對償還貸款應當承擔連帶責任。也就是說,不管您和林某之間是否另有約定,也不管你們之間有什麼約定,但這種約定只對您二人之間具有約束力,對銀行並沒有約束力。假設你們二人離婚後,該房屋由林某所得,如果他無力支付房屋貸款,銀行仍有權向您追償。當然,您代替林某向銀行償還了房屋貸款後,可以向林某進行追償。
-
婚後發現老公有外遇該怎麼處理
婚姻中如果一方有外遇,提出,作爲無過錯方的你需要收集相關的證據來證明是他自己有了外遇,過錯在他,這樣就可以在夫妻共有的時候,向你傾斜。下面,北京安嘉律師事務所爲大家介紹老公有外遇怎麼處理。一、妥善處理自己的情緒一旦確認老公有外遇,正常人都會出現憤怒、羞辱...
-
富陽區房屋拆遷補償新標準是什麼
富陽區房屋拆遷補償新標準是什麼導讀:富陽區房屋拆遷補償新標準要根據補償的項目進行分析。房屋拆遷補償的項目有房屋價值的補償、臨時安置的補償等。需要注意的是,房屋拆遷補償款是可以繼承的。一、富陽區房屋拆遷補償新標準是什麼富陽區房屋拆遷補償新標準要根...
-
如何區別民事欺詐與詐騙犯罪?
民事欺詐與詐騙犯罪的區分民事欺詐與詐騙犯罪是實踐中認識分歧較大的一個問題。從表面看,兩者在主客觀行爲上有諸多相似、相同之處。從客觀上,行爲人都有不同程度的虛構事實、隱瞞真相的欺騙行爲;從主觀上看,行爲人都有希望被害人在錯誤的認識之下作出不理智處分行...
-
拆遷徵收補償協議項下的權益能否繼承給子女
徵收補償協議項下的權益能否繼承給子女導讀:拆遷徵收補償協議項下的權益能繼承給子女。拆遷補償協議無效的情形包括協議的主體不具備主體資格;協議的內容不合法等。因拆遷補償協議產生糾紛的,訴訟時效是六個月。一、拆遷徵收補償協議項下的權益能否繼承給子女房屋...