農村違法建築
1、在農用地上建造的建築物。
2、在農村建設用地上建造房屋
農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。
非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家徵地手續,將土地性質變爲國有土地,並取得國有土地使用權後,方可在該地塊上建設,否則該建築就屬於違法建築。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第十八條
鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發,尊重村民意願,體現地方和農村特色。 鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括:規劃區範圍,住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地佈局、建設要求,以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展佈局。
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