房屋租賃合同違約賠償法律依據

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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在對於房屋租賃合同違約賠償法律依據是怎麼樣的

根據合同法第一百一十四條規定：違約金的賠償不但要根據合同雙方當事人對違約金數額的約定計算，守約方還要證明因一方違約所造成的損失，如果違約金約定數額超過所違約行為所造成損失的，當事人可以請求人民法院適當減少，如果少於違約行為造成損失的，可以適當增加。綜合本案，雙方約定的違約金明顯過高，可以請求人民法院適當減少。至於實際的違約賠償數額是多少，應結合雙方交易所產生的費用：如中介費用、利息損失、可得利益等，這些都要守約方提供證據證明。