鄰居宅基地糾紛
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
和鄰居宅基地糾紛
你們這不是糾紛,不要避重就輕,掩蓋違法行為,即便證件內容錯誤,這也涉及到政府人員的工作失誤,知錯就改以後還是好同志,如果不改正就是做不到為人民服務,那麼就只能開除了。你不要強調宅基地面積,應該關心位置以及尺寸,這是進行宅基地規劃和測量宅基地所確定邊界用到的資料,違反規劃政府肯定不批准,否則處罰更嚴厲。更多的情況可能是測量錯誤或者以後施工造成邊界偏移,這是群眾的錯誤,自己不改,強制改還得罰款。現在當地政府不管理宅基地不要緊,但是群眾處事需要有原則,應該符合規劃,那樣以後政府審批的時候就用不著處罰這一方面了。另外他算老幾啊,你幹嘛任由他擺佈,你讓他找政府批准去,批准不了連土地都不承認是他家的-
農民建房的宅基地屬於農用地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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怎麼獲取農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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宅基地上的房子能抵押嗎
律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不得抵押。法律依據:《...
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宅基地買賣律師收費標準是怎麼樣的?
農村地區的住宅土地叫做宅基地,對於宅基地,很多農民會有很多的誤解,他們覺得我在這塊土地上建了屬於自己的房子,所以這塊土地以及土地上的房子就是自己的,自己依法享有它的所有權,可以對其隨意的轉讓出賣出租等行為,但是其實這樣的想法是錯誤的。那麼關於宅基地買賣律...