在農村徵地按戶口補償嗎?
一、在農村徵地按戶口補償嗎?
農村徵地補償不是按戶口分。從房屋拆遷補償層面來講,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定,補償的標準一般與被徵收房屋本身的價值所決定,和戶口並沒有多大關係。而農村房屋拆遷則既涉及到的房屋,還涉及到宅基地,而宅基地又與“集體經濟組織成員”這一身份緊密相連,而農村房屋拆遷補償中,和戶口還是有較大關係的。還有綜合目前各農村地區房屋拆遷的政策來看,我們可以發現城中村或者城郊農村和普通的農村地區在房屋拆遷的補償安置方案上是有所差異的。
徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
二、如何處理農村徵地補償糾紛的?
(一)補償標準爭議,先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。
(二)補償費用分配糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
(三)徵地資訊公開糾紛,屬於行政爭議,當事人可以通過行政複議和行政訴訟的方式解決。
按照規定,開荒地屬於村集體所有,農民只能取得土地承包權。徵地補償款中的土地補償款應該歸村集體所有,涉及到的青苗費和附著物補償費由開荒地承包農民所有。這就是開荒地徵地補償款分配原則。如果農民因為徵地補償和政府部門發生糾紛,可以通過行政訴訟的方式解決。
在農村徵地不按戶口支付補償費,土地歸農民使用的,被徵收之後補償款是直接發給農民的,若土地是村集體所有的,被徵收之後補償款需要發給村集體,補償土地上附著物的費用,補償青苗的費用,是歸土地的使用者所有的,安置補助費是歸被徵收者所有的。
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