農村拆遷補償按戶口
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解例項
農村房屋拆遷按什麼標準補償
(一)拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償,宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償。在城市遠郊和農村地區,主要採取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。在城鄉接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要採取貨幣或實物補償的方式,由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。
(二)在徵地批後實施時,市縣國土資源部門要按照確定的徵地補償安置方案,及時足額支付補償安置費用;應支付給被徵地農民的,要直接支付給農民個人,防止和及時糾正截留、挪用徵地補償安置費的問題。
(三)為防止拖欠徵地補償款,確保補償費用及時足額到位,各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時,根據徵地規模與補償標準,測算徵地補償費用,由申請用地單位提前繳納預存徵地補償款;對於城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設專案用地,由當地政府預存徵地補償款。用地經依法批准後,根據批准情況對預存的徵地補償款及時核算,多退少補。
(四)在今後的徵地過程中,要全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價,做到徵地補償同地同價。此舉是完善徵地補償機制的重要舉措,也是提高徵地補償標準、維護農民權益的必然要求,各類建設徵收農村集體土地都必須嚴格執行。對於新上建設專案,在用地預審時就要嚴格把關,確保專案按照公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價核算徵地補償費用,足額列入概算。
其實,在實際操作過程中,有時為了加快拆遷的速度,青島農村拆遷補償標準中除了對提供拆遷補償外,還會採取速遷獎勵的辦法來鼓勵積極配合拆遷的行為,具體的金額由當事方共同商議確定,當被拆遷的農戶辦法要具體問題具體分析,找到最切合實際情況的一種才好。如果有需要,還可以向律師諮詢,尋求法律的幫助,不要採取暴力行為阻撓拆遷工作的順利進行。
-
東莞戶口遷入流程是什麼?
一、東莞戶口遷入流程是什麼申請人持上述有關證件(及A4紙影印件)、證明材料到入戶地公安分局戶政辦證視窗(莞城、虎門公安分局轄下派出所)申請,填寫《入戶申請審批表》和《入戶申請調查登記表》,按規定時限逐級審定,最長不超過25個工作日要將結果通知申請人。經市...
-
寧波農業戶口跟非農業戶口的區別有什麼
(一)農業戶口的好處1、有宅基地和責任田,可自建房屋,承包地、宅基地、林地等可享受各種補貼。2、有集體收益分配權,每年可享受分紅。3、有大病醫保、新農合、養老保險等保障。(二)非農業戶口的好處1、有較好的待遇,許多企業在招工時會優先考慮非農業戶口。2、失業...
-
在四川護照必須在戶口所在地辦理嗎?
時間:2024-03-0213:28:16瀏覽:2080次來源:本站小編整理四川的護照是否需要在戶口所在地辦理,要具體看四川哪個城市,目前只有43個城市開放了護照異地辦理。其餘的城市護照辦理都是需要回到本人的戶口所在地的公安局出入境管理大廳去辦理。一、在四川護照必須在戶口所...
-
北京工商銀行戶口怎麼查詢?
一、北京工商銀行戶口怎麼查詢?北京工商銀行戶口可以通過到派出所來進行查詢。結婚後,戶口本已婚改未婚,需要帶著身份證、戶口本、個人申請書、村委會證明到派出所更正。《戶口登記條例》第十七條:戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記...