房貸利息怎麼算
房貸利率的計算:房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同,房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
1、等額本金還款的計算公式:
月還款額=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月);月利率=年利率/12;總利息=月還款額乘貸款月數-本金
2、等額本息還款的計算公式:
月還款額=本金/n+剩餘本金乘月利率;總利息=本金乘月利率乘(貸款月數/2+0.5)
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
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欠16萬信用卡沒能力還怎麼解決
律師解析:1.可以撥打銀行客服電話,轉至人工客服後,說明自己逾期原因並積極提出還款方案,敲定還款方案後,一定要按照約定時間和金額進行還款。2.信用卡發生逾期後,只要不是惡意拖欠,都還有與銀行商議的餘地。如果是疏忽大意或者客觀原因導致的信用卡逾期,持卡人在信用卡...
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民間借貸每月費率多少合法
律師解析:當事人直接在借條中約定明確就可以,但是約定的月利率不能超過12.8‰。因為超出部分不受法律保護,禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率...
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民間借貸利息及違約金的規定?
律師解析:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支援。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支援。出借人與借款人...
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上徵信的網貸利息太高是否合法?
律師解析:年利息不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍就不違法。如果年利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍,就是屬於高利貸的行為,不受法律保護的,貸款人對於超過的利息是可以不支付的,而貸款平臺向法院主張利息的,法院是不會支援的。借貸雙方約定...