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關於效力的知識精選

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  • 房產合同律師——夫妻共同房屋登記一方名下登記人出售簽署合同效力糾紛

    房產合同律師——夫妻共同房屋登記一方名下登記人出售簽署合同效力糾紛

    原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求:確認被告趙某紅與孫某強於2019年3月29日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效,被告孫某強將北京市朝陽區一號房屋過戶至被告趙某紅名下。事實和理由:周某文於2004年取得北京市朝...

  • 口頭約定有合同效力嗎,有沒有相關的法律規定

    口頭約定有合同效力嗎,有沒有相關的法律規定

    口頭約定有合同效力嗎,有沒有相關的法律規定民事法律規定,訂立合同的形式有兩種:第一種是口頭形式,第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同,只要滿足以下合同有效要件,口頭合同就是有法律效力的:1.訂立合同時,當...

  • 男方私自給父母打借條,借條效力是怎樣的

    男方私自給父母打借條,借條效力是怎樣的

    男方私自給父母打借條,借條效力是怎樣的符合以下情形的借條是有效的:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。自然人作為合同當事人,必須具備《民法典》規定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應該是具有完全行為能...

  • 土地承包合同的效力狀態分為

    土地承包合同的效力狀態分為

    土地承包合同土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定:“耕地的承包期為30年。草...

  • 是否只有書面合同才有效力

    是否只有書面合同才有效力

    是否只有書面合同才有效力不是。根據相關法律的規定,合同可以採取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式,如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建築工程合同。《民法典》第四...

  • 申請仲裁勞動合同影印件效力

    申請仲裁勞動合同影印件效力

    勞動合同影印件蓋公章嗎根據法律規定,用人單位在與勞動者簽訂勞動合同時,應該在勞動合同上籤章。即由法人代表簽字,並加蓋企業公章。公司在勞動合同上不加蓋公司的公章是不符合勞動法規定的。這個問題主要是由公司的過錯...

  • 二房東租賃合同的效力

    二房東租賃合同的效力

    什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子,然後再整體或分房轉租給他人,從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講,房屋出租人為房東,承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人,稱為“二房...

  • 離婚前達成的協議效力

    離婚前達成的協議效力

    婚前財產協議的效力沒有進行公證的婚前財產協議時有效的。男女雙方就婚前財產的歸屬和處分在平等自願的基礎上達成的協議,只要內容不違反相關法律法規,協議就認定為生效。根據我國《婚姻法》家庭關係條款釋義中規定,關於...

  • 共同抵押的效力是什麼最新的規定是什麼

    共同抵押的效力是什麼最新的規定是什麼

    共同抵押的效力是什麼最新的規定是什麼共同抵押的效力為,如果是按份共同抵押,抵押權人必須就所有的抵押財產為換價,並且就每一抵押財產所賣得的價金在該項抵押財產所擔保的債權份額範圍以內享有優先受償權。...

  • 民法典中效力待定合同的效力如何認定

    民法典中效力待定合同的效力如何認定

    一、民法典中效力待定合同的效力如何認定民法典規定,效力待定的合同,要經合同權利人追認才具有法律效力,沒有追認的,合同無效。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法...

  • 贈與合同的效力具體是怎樣的

    贈與合同的效力具體是怎樣的

    贈與合同的效力具體是怎樣的贈與合同的效力是:贈與人作為債務人,需要依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人,協助辦理贈與財產的登記手續。贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。法律依據:《民法典》...

  • 拍賣房,租賃合同效力

    拍賣房,租賃合同效力

    司法拍賣房買賣不破租賃嗎即將被司法機關拍賣的房並不需要遵守買賣不破租賃的規定,司法拍賣前一定要提前熟讀競拍公告並對競買房屋進行實地核查,確定房屋上是否存有租賃關係;若有,則應瞭解詳盡租賃情況,包括但不限於租賃...

  • 偷稅漏稅的合同效力

    偷稅漏稅的合同效力

    偷稅漏稅量刑標準偷稅漏稅量刑標準。根據我國《刑法》201條的規定,量刑標準具體如下:一、逃避應納稅額在10%以上,數額較大,處三年以下有期徒刑或者拘役並處罰金;二、數額巨大,並且佔應納稅額30%以上,處三年以上七年以下有期...

  • 涉嫌合同詐騙的合同的效力

    涉嫌合同詐騙的合同的效力

    涉嫌合同詐騙的,及時報警房屋買賣一般都會簽訂合同,如果對方使用虛構事實、隱瞞真相的方法,騙取賣房人的信任,鑑定房屋買賣合同騙取錢財的,通常有合同詐騙嫌疑,屬於公安局經偵管轄,應當報警。...

  • 定金的效力表現在哪些方面

    定金的效力表現在哪些方面

    定金的效力表現在哪些方面定金的效力表現為以下幾個方面:1、定金一旦交付,定金所有權發生移轉。當定金由給付定金方轉移至收受定金方時,定金所有權即發生移轉,此為貨幣的特點決定的。2、給付定金一方不履行約定的債務的,無...

  • 私人房屋買賣合同的效力怎麼確定

    私人房屋買賣合同的效力怎麼確定

    一、私人房屋買賣合同的效力怎麼確定私人房屋買賣合同的效力主要看其簽訂過程及標的物是否合法,依法簽訂的合同具有法律效力,受法律保護。《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民...

  • 民事法律行為與合同的效力

    民事法律行為與合同的效力

    效力未定民事法律行為效力未定民事行為的型別:1、無權處分行為無權處分行為是指無處分權人以自己名義對他人權利標的所為之處分行為,該行為若經有權利人同意,效力溯自處分之時起有效;若有權利人不同意,則效力確定為無效。...

  • 民法典規定合同傳真的效力如何認定?

    民法典規定合同傳真的效力如何認定?

    一、《民法典》規定合同傳真的效力如何認定認定傳真合同效力的方法是:提供相應的證據證明,如電信公司傳真電話記錄單等。當事人以傳真形式達成協議,內容符合合同構成要件的,真件合同文字同樣具有證明合同成立的證明能力。...

  • 放棄繼承的效力追溯到

    放棄繼承的效力追溯到

    放棄繼承的效力追溯到實踐中,繼承人放棄繼承權後又反悔,能不能再參與繼承,得根據以下的做法:1、在遺產處理前,將根據法院決定是否可以恢復繼承遺產。因為在遺產處理前,還沒將遺產進行分配,所以這個時候要求恢復繼承遺產還是...

  • 當事人超越經營範圍訂立合同的效力

    當事人超越經營範圍訂立合同的效力

    當事人超越經營範圍訂立合同的效力當事人超越經營範圍訂立合同符合法定有效條件是有效的;存在可撤銷事由或合同無效的情形下是可以被撤銷或宣告無效的;法律其他規定。超越經營範圍的合同的效力主要根據合同本身的性質確...

  • 拍賣房租賃合同效力

    拍賣房租賃合同效力

    司法拍賣房買賣不破租賃嗎即將被司法機關拍賣的房並不需要遵守買賣不破租賃的規定,司法拍賣前一定要提前熟讀競拍公告並對競買房屋進行實地核查,確定房屋上是否存有租賃關係;若有,則應瞭解詳盡租賃情況,包括但不限於租賃...

  • 民法典中效力待定合同的效力怎樣認定

    民法典中效力待定合同的效力怎樣認定

    一、民法典中效力待定合同的效力怎樣認定民法典規定,效力待定的合同,要經合同權利人追認才具有法律效力,沒有追認的,合同無效。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法...

  • 抵押後出售房產合同效力

    抵押後出售房產合同效力

    出售房產的步驟如無民事行為人名下的房產需要出售,該如何進行呢?第一步:向人民法院申請認定房屋產權人為無民事行為能力人第二步:由無民事行為能力人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定監護人第...

  • 主合同涉嫌犯罪擔保合同效力

    主合同涉嫌犯罪擔保合同效力

    涉嫌犯罪當犯罪嫌疑人在取保候審期間涉嫌犯罪的,那麼將予以暫扣保釋金。如果後面查明是故意犯罪的就予以沒收保釋金,如果後面查明是過失犯罪或沒有犯罪的,那麼將保釋金予以返還。終上所述,取保候審人如果在取保候審期間沒...

  • 租賃合同無效轉租土地合同的效力

    租賃合同無效轉租土地合同的效力

    哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行,(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效:(二)因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定,致使服務租賃合同無效:1、違法違章建築的租賃合同無效;2、房屋租...

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