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關於公有住房的知識精選

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  • 公有住房可以繼承嗎

    公有住房可以繼承嗎

    律師解析:公有住房不能繼承,沒有繼承權。公有住房為共有財產,不是公民私有財產,公民只有居住權,沒有處分權,因此公民承租的公房無繼承問題。如果公房承租人死亡,房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人,承租權是不能直接轉...

  • 公有住房可以繼承嗎?

    公有住房可以繼承嗎?

    律師解析:公有住房不能繼承,沒有繼承權。公有住房為共有財產,不是公民私有財產,公民只有居住權,沒有處分權,因此公民承租的公房無繼承問題。如果公房承租人死亡,房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人,承租權是不能直接轉...

  • 公有住房承租人糾紛怎麼處理

    公有住房承租人糾紛怎麼處理

    一、公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致,要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的,出租人應當給予變更。承租人戶口遷離本市,其本處有本市常住戶...

  • 公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裡?

    公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裡?

    一、公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裡?因買賣合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同,如果發生糾紛,理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄,即被告住所地與合同...

  • 重慶市非成套公有住房出售(購買)合同模板

    重慶市非成套公有住房出售(購買)合同模板

    合同編號:_____________________出售方(以下簡稱甲方):_______________________購買方(以下簡稱甲方):_______________________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如...

  • 重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()

    重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()

    重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()合同編號:___________重慶市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政...

  • 公有住房租賃繼承權

    公有住房租賃繼承權

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 已購公有住房的拆遷補償如何算

    已購公有住房的拆遷補償如何算

    已購公有住房的拆遷補償如何算已購公有住房的拆遷貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)X被拆除房屋的建築面積。已購公有住房的拆遷補償要注意以下幾點:1、房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人...

  • 租住公有住房拆遷補償辦法

    租住公有住房拆遷補償辦法

    公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來,其實公房可以出租。公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益...

  • 已購公有住房出售合同

    已購公有住房出售合同

    已購公有住房出售合同已購公有住房出售合同合同編號:__________出售人(甲方):_______________________購買人(乙方):_______________________根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規定,甲方所購住房業...

  • 在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止

    在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止

    一、在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止房屋承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,同時收回房屋。由此造成損失,由承租人賠償:1、將承租的房屋擅自轉租;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3...

  • 公有住房使用權交易應當符合哪一些規定

    公有住房使用權交易應當符合哪一些規定

    1、持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。2、公房使用權交易,當事人雙方應當簽定書面協議。3、公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前,公房承租人須結清房屋租金和其它與該房屋有關的應由承租...

  • 實務研究,全面分析上海法院公有住房徵收補償利益審查要點及觀點

    實務研究,全面分析上海法院公有住房徵收補償利益審查要點及觀點

    前言本文係為了幫助更多的當事人、律師更好地瞭解、承辦公有住房動遷利益補償分割糾紛類案件,就目前上海地區司法實踐中法院的通常做法及審理要點進行剖析,可根據相應的法院審查要點及通常觀點相應地準備訴訟材料及訴訟...

  • 重慶市公有住房拆遷補償

    重慶市公有住房拆遷補償

    重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準:按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位:由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時,向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(...

  • 已購公有住房的拆遷補償

    已購公有住房的拆遷補償

    已購公有住房,是指職工以標準價購買的,對該房屋享有佔有權、使用權、有限的收益權和處分權,並可以繼承的房屋。已購公有住房為有限產權,主要體現在處分權和收益權。首先,在處分權方面,職工以標準價購買的公有住房,不能像其他...

  • 公有住房租賃協議

    公有住房租賃協議

    公有住房租賃協議甲方:乙方:為了加強對公有住房的管理,根據公司的相關規定,甲乙雙方在在平等、自願的基礎上,就租賃公司公有住房的相關事宜,達成如下約定。第一條乙方系公司部門(車間)員工,根據相關規定租用小區公有住房(面積平...

  • 公有住房房改政策規定

    公有住房房改政策規定

    房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等型別,每種型別的房屋交易...

  • 公有住房拆遷安置房能否繼承

    公有住房拆遷安置房能否繼承

    公有住房拆遷安置房能否繼承公有住房不屬於個人的合法財產,依法不能繼承。但是如果繼承人符合繼續承租的條件,有權要求繼續承租房屋。根據法律規定,承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以...

  • 公有住房是否可以繼承

    公有住房是否可以繼承

    律師解析:公房不屬於公民的個人所有財產,因此,也就無所謂繼承不繼承的問題。公房承租權可以在原承租人死亡後有條件轉移,但這不是繼承。所謂公房,或公產房,是中國特殊體制下遺留下來的產物,也稱公有住房,國有住宅。它是指由國...

  • 上海市公有住房差價交換合同

    上海市公有住房差價交換合同

    上海市公有住房差價交換合同甲方:__________________乙方:__________________根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定,甲、乙雙方在自願公平和等價有償的基礎上,經協商一致,將各自承租或擁有產權的住房進行交換...

  • 武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

    武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

    武漢市非成套公有住房出售(購買)合同合同編號:___________武漢市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房...

  • 北京公有住房拆遷補償

    北京公有住房拆遷補償

    徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件,並同時滿足下列條件,可按照房改政策的有關規定申請房改購房,並與房屋徵收部門簽訂徵...

  • 重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)

    重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)

    重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)合同編號:___________{子問題開始}重慶市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管...

  • 公有住房拆遷補償辦法

    公有住房拆遷補償辦法

    徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件,並同時滿足下列條件,可按照房改政策的有關規定申請房改購房,並與房屋徵收部門簽訂徵...

  • 辦理出售公有住房

    辦理出售公有住房

    一、審批依據:1、東府[1997]45號;2、東府[1999]29號;3、東府辦復[2010]645號。二、申報條件:1、房屋已辦理公房出售備案登記;2、公有住房產權證。三、提交材料:1、《東莞市職工購買公有住房申請審批書》(一式三份);2、《...

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