已購公有住房的拆遷補償如何算

已購公有住房的拆遷貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼）X 被拆除房屋的建築面積。已購公有住房的拆遷補償要注意以下幾點：
1、房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人，關於產權的性質，應界定為購房職工對住房的單獨所有權，雖然從住房的建設投入資金來看，應該屬於共有產權，但立足於我國的現實房改政策的價值取向，法律制度設計以及個人與社會利益的相互平衡來看，在實際操作中住房的產權不宜界定為共有產權。
2、對拆遷補償，購房職工個人是惟一受益主體。公有住房拆遷，職工個人有權選擇拆遷補償方式，其收益應歸個人所有。雖然對房屋產權的處分權和受益權有所限制，但由於房屋拆遷也是為了適應國家建設的需要，且房屋一旦拆遷，將不復存在。再則，職工根據國家的房改政策所應當享有的購房優惠政策僅此一次，應當充分尊重職工個人的選擇。並且，由於因已購公房的拆遷進行補償與已購公房的出售在性質上有本質的不同。