回遷房出現質量問題找哪個部門
回遷房出現質量問題找開發商。
因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商,對商品房質量承受最終職責。
開發商與購房者的質量關係通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束,如果購房者因質量問題要求賠償損失,應由開發商向購房者賠償,開發商再根據質量原由依照合同商定追索職責單位賠償。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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產品質量責任和產品責任的區別
律師解析:首先,兩者的性質不同。其次,責任主體不同。產品責任的主體只限於生產者和銷售者,通常與生產者和銷售者的職員無關;但產品質量責任的責任主體除了生產者和銷售者外,還包括對產品質量負有直接責任的個人。兩者的責任範圍不同。責任產生的時間不同。法律依據:...
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生產假藥罪的構成要件是怎樣的
律師解析:生產假藥罪的構成要件是:客體是國家對藥品的管理制度和不特定多數人的身體健康權利;主體是具有完全刑事責任能力的自然人或單位;客觀上表現為生產者違反國家的藥品管理法律、法規,生產假藥,足以嚴重危害人體健康的行為;主觀上是故意,一般是處於營利的目的。法...
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商品存在缺陷由誰負責
按照《產品質量法》第二十九條的規定,因產品存在缺陷造成人身傷害或者他人財產損害的,不論生產者有無過錯,都應當承擔賠償責任。但是,如果生產者能夠證明有下列情形之一存在,則可免除其賠償責任:第一,未將產品投入流通;第二,產品投入流通時引起損害的缺陷並不存在,而是在...
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買到沒有執行標準的產品
買到沒有執行標準的產品,可以要求銷售者進行賠償,如果是生產者原因的,銷售者可向生產者追償。生產者、銷售者違反就產品質量向消費者所作的說明或者陳述。因產品存在缺陷造成他人損害的,生產者應當承擔侵權責任。法律依據:《中華人民共和國產品質量法》第四十四條因...