抵押土地使用權合法嗎
人身侵權1.53W
合法。土地使用權可以設定抵押、但必須是建築用地。土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行為。
通過土地使用權抵押,債權人可能取得土地使用權的變價處分權和就賣得價款優先受償權。
法律依據:
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
通過土地使用權抵押,債權人可能取得土地使用權的變價處分權和就賣得價款優先受償權。
法律依據:
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產裝置、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
-
肖像使用權合同模板範本
使用他人照片用以商用營利時應當獲取他人的同意,那麼當事人同意該行為時應當簽訂肖像使用權合同。肖像使用權合同模板範本簽訂內容主要有肖像的使用範圍、期限、途徑和費用的問題。下面來了解一下肖像使用權合同模板範本的具體內容都有哪些。肖像權使用合同(肖...
-
喪葬費賠償的標準是什麼?
一、喪葬費賠償的標準是什麼?最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋第二十七條“喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準,以六個月總額計算。”交通事故致人死亡的,死者的法定繼承人或者承擔喪葬義務的人有權要求獲得喪葬費...
-
勞動能力喪失說殘疾賠償金的規定是什麼?
一、勞動能力喪失說殘疾賠償金的規定是什麼?勞動能力喪失說殘疾賠償金的規定是按照具體的是否喪失勞動能力來進行相關的傷殘等級的鑑定,但實際上大多數的傷殘都沒有達到這樣一種嚴重的程度,所以就看他對日後的生活造成的影響的係數,然後判斷一個具體的等級。法條...
-
侵犯肖像權的判定標準是什麼?
一、侵犯肖像權的判定標準是什麼?我國《民法通則》第一百條規定,“公民享有肖像權,未經本人同意,不得以營利為目的使用公民的肖像。”由此可見,構成侵犯公民肖像權的行為,通常應具備兩個要件:一是未經本人同意;二是以營利為目的。常見的侵犯公民肖像權的行為,主要是未...