二手房買賣合同賠付中介費
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
二手房買賣中介費應該如何算
依據物價局相關檔案規定,交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算。
例如,一套房產的成交額為50萬元,那中介費的計算方法為:
中介費=10萬元×2% 40萬元×1%=2000元 4000元=6000元
即買賣雙方合計需要支付給的中介佣金為6000元整。
再比如,一套房產的成交額為125萬元,那中介費的計算方法為:
中介費=10萬元×2% 90萬元×1% 25萬元×0.5%=2000元 9000元 1250元=12250元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為12250元整。
-
瀋陽二手房買賣熱門合同範本
瀋陽二手房買賣熱門合同範本方(甲方):_______________身份證號碼:____________________買方(乙方):_______________身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在...
-
二手房買賣合同樣式經典版
二手房買賣合同樣式經典版甲方(出賣人):身份證號:聯絡電話:通訊地址:乙方(買受人):身份證號:聯絡電話:通訊地址:(出賣人、買受人為多人時,可相應增加)根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願...
-
私人二手房買賣合同範本
私人二手房買賣合同範本甲方(賣方):_________________身份證號:_________________乙方(買方):_________________身份證號:_________________根據平等互利、協商一致的原則,甲、乙雙方訂立________二手房買賣合同,共同遵照執行。一、甲方自願將位於售給乙方,乙方對甲方...
-
二手房買賣定金收條
二手房買賣定金收條今收到__________購買____________________的房屋的購房定金計人民幣__________元整(小寫__________)。此據。收款人:_________________身份證:_________________日期:_________________...