房屋遺產繼承過戶費用有哪些
1、繼承權公證費用
繼承權公證費用一般是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來進行收取的,一般來說不低於200元。
2、房地產價值評估費用
評估費用根據相關的房地產價值的高低不同採用差額定律累進的方式來進行計算, 房地產價值在100萬以下的(含100)收取5%;房地產價值在101以上至1000部分收取2.5%;房地產價值在1001以上至2000部分收取1.5%;房地產價值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地產價值在5001以上至8000部分收取 0.4%;房產價值在8001以上至10000部分收取0.2%;房產價值在10000以上的部分則需要收取0.1%。
3、房地產繼承過戶稅費
房地產繼承過戶稅費比較複雜,一般是由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
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父母去世後房產如何繼承
繼承開始後,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理有遺贈撫養協議的,按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序...
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公證處公證遺產怎麼寫
一般建議委託律師起草,之後拿著律師的版本去公證處公證。也可以使用公證處的範本。由於篇幅所限,如需詳細的解答,建議諮詢律師。...
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適用遺囑繼承的條件有哪些
1.被繼承人生前立有遺囑,並且遺囑合法有效。2.立遺囑人死亡。3.被繼承人生前沒有簽訂遺贈扶養協議。4.遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權,也未放棄繼承權,同時也未先於被繼承人死亡。...
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遺產繼承公證如何辦理
一、填寫《公證申請表》根據你的申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權宣告書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權宣告書公證...