建築工程專案承包管理模式有哪些
轉包分包糾紛1.28W
我國現階段建築工程專案管理模式有:
1、傳統的專案管理模式(DBB模式):
即設計-招標-建造模式,該管理模式在國際上最為通用。
2、CM模式:
又稱階段發包方式,業主在專案開始階段就僱用施工經驗豐富的諮詢人員即CM經理,參與到專案中來,負責對設計和施工整個過程的管理。
3、設計—建造方式:
就是在專案原則確定後,業主只選定唯一的實體負責專案的設計與施工。
4、交鑰匙方式:
是一種特殊的設計─建造方式,即由承包商為業主提供包括專案可行性研究、融資、土地購買、設計、施工直到竣工移交給業主的全套服務。
5、建造─運營─移交方式(BOT模式) :
建造─運營─移交方式(Build-Operate-Transfer)簡稱BOT方式。BOT方式是上世紀80年代在國外興起的一種將政府基礎設施建設專案依靠私人資本的一種融資、建造的專案管理方式,或者說是基礎設施國有專案民營化。
6、專案承包模式:
簡稱PMC模式。即業主聘請專業的專案管理公司,代表業主對工程專案的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。
1、傳統的專案管理模式(DBB模式):
即設計-招標-建造模式,該管理模式在國際上最為通用。
2、CM模式:
又稱階段發包方式,業主在專案開始階段就僱用施工經驗豐富的諮詢人員即CM經理,參與到專案中來,負責對設計和施工整個過程的管理。
3、設計—建造方式:
就是在專案原則確定後,業主只選定唯一的實體負責專案的設計與施工。
4、交鑰匙方式:
是一種特殊的設計─建造方式,即由承包商為業主提供包括專案可行性研究、融資、土地購買、設計、施工直到竣工移交給業主的全套服務。
5、建造─運營─移交方式(BOT模式) :
建造─運營─移交方式(Build-Operate-Transfer)簡稱BOT方式。BOT方式是上世紀80年代在國外興起的一種將政府基礎設施建設專案依靠私人資本的一種融資、建造的專案管理方式,或者說是基礎設施國有專案民營化。
6、專案承包模式:
簡稱PMC模式。即業主聘請專業的專案管理公司,代表業主對工程專案的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。
-
農民可以非法將承包的土地轉給開發商蓋樓嗎
不可以。根據我國民法典及相關土地管理法的規定,土地承包經營權人應當根據土地的性質,合理使用土地,不能將耕地、林地等農業用地轉變為建設用地等。因此,在將土地承包經營權轉讓給他人時,也應該考慮他人受讓土地承包經營權的用途,不能將承包地用於非農建設。【法條依...
-
建築承包合同怎麼寫呢
一、建築承包合同怎麼寫呢工程承包合同因為案涉工程比較複雜或者專業性較高,因此在簽訂工程承包合同時,為了維護自己的合法權益,應該聘請專業的法律工作者,對承包合同的所有條款進行詳細的研讀,並就有關事項進行詳細的約定,必要的時候可以聘請專業律師做全過程法律風...
-
工程分包給個人的聘用合同有效嗎
工程分包給個人的聘用合同無效。按照法律規定,建設工程施工合同具有下列情形之一的認定無效:1.承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;2.沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的。《民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護。依法...
-
投標中標後可以轉包嗎
視情況而定。轉包是違法的,任何形式的轉包都不允許。轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關係的獨立法人或其他組織或個人。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓...