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轉包分包糾紛

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  • 個人轉包工程合同有效嗎

    個人轉包工程合同有效嗎

    無效。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等...

  • 轉包合同無效約定結算條款是否無效

    轉包合同無效約定結算條款是否無效

    轉包合同無效,約定結算條款仍然有效。具體規定是,建設工程合同被法院或仲裁機構確認無效之後,工程款結算條款仍然有效。《民法典》第五百六十七條合同的權利義務關係終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。...

  • 個人承包後轉包怎麼繳稅

    個人承包後轉包怎麼繳稅

    關於分包或轉包工程的納稅問題。《中華人民共和國營業稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)是這樣規定的:“建築業的總承包人將工程分包或轉包給他人的,以總承包人為扣繳義務人”。按照這一規定,總承包人在付給分包人工程價款時...

  • 工程設計分包違法嗎

    工程設計分包違法嗎

    視具體情況而定。如果是除建設工程主體部分的勘察、設計外,經發包方書面同意,承包方將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位的是不違法的。《建設工程勘察設計管理條例》...

  • 房屋漏雨開發商不給修如何解決

    房屋漏雨開發商不給修如何解決

    律師解析:房屋漏雨開發商不給修的,可以收集相關證據材料,向人民法院起訴開發商。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日...

  • 配電工程可以轉包嗎

    配電工程可以轉包嗎

    轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款規定...

  • 發包人最主要的義務是什麼

    發包人最主要的義務是什麼

    一、發包人最主要的義務是什麼1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大...

  • 分包工程的界定在那個法規裡

    分包工程的界定在那個法規裡

    建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許,將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。具有下列行為之一可以認定為專業工程違法分包:①分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包...

  • 發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款的辦法是:1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也...

  • 分項工程按什麼劃分

    分項工程按什麼劃分

    分項工程按施工方法、所使用的材料、結構構件規格等不同因素劃分。分項工程是分部工程的細分。它是通過較為簡單的施工過程就可以生產出來並可用適當計量單位進行計算的建築工程或安裝工程。法律依據:《建築法》第六十...

  • 分包公司是否需要有分包資質

    分包公司是否需要有分包資質

    需要。建築築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。《中華...

  • 買賣工程專案是否構成犯罪

    買賣工程專案是否構成犯罪

    買賣工程即建築轉包合同,是違法的,轉包合同無效,因該合同取得的財產應當互相予以返還,並且承包人與實際施工人需要根據過錯大小承擔相應的賠償責任,賠償發包人相應的損失。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的...

  • 工程承包商是什麼意思,需要符合什麼條件?

    工程承包商是什麼意思,需要符合什麼條件?

    一、工程承包商是什麼意思,需要符合什麼條件工程承包商是具有施工資質通過與工程專案的專案法人(業主)簽訂承包合同,負責承建工程專案的承包者。基本條件:1、有符合國家規定的註冊資金。2、有從事建築活動相適應的具有法...

  • 建設工程肢解發包會受到哪些處罰

    建設工程肢解發包會受到哪些處罰

    建設工程肢解發包會受到以下處罰:1.《建築工程質量管理條例》第五十五條:違反本條例規定,建設單位將建設工程肢解發包的,責令改正,處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的專案,並...

  • 工程轉包糾紛要怎麼處理

    工程轉包糾紛要怎麼處理

    (一)工程轉包合同效力的認定及處理原則《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定,工程轉包人和被轉包人之間簽訂的建設工程施工合同無效,人民法院在認定施工合同無效時,可以同時依法收繳...

  • 工程發包的方式包括什麼有哪些

    工程發包的方式包括什麼有哪些

    一、工程發包的方式包括什麼有哪些(1)按承發包範圍(內容)劃分可分為:建設全過程承發包;階段承發包和專項(業)承發包。階段承發包和專項承發包方式還可劃分為:包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。(2)按承包人所...

  • 工程轉包如何才能合法

    工程轉包如何才能合法

    禁止將承包的工程進行轉包。轉包是違法的,轉包給個人或者其他公司都是違法的,但是可以進行分包。承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位...

  • 關於發包人的義務都有哪些

    關於發包人的義務都有哪些

    一、發包人的義務都有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的美...

  • 哪些工程可以進行分包

    哪些工程可以進行分包

    建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。承包合同的承包人,可以將自己承包的部...

  • 工程轉包是什麼

    工程轉包是什麼

    工程全部轉包是指建設工程的承包人將其承包的建設工程倒手轉讓給第三人,使該第三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。法律依據:《建設工程質量管理條例》第七十八條第3款本條例所稱轉包,是指承包單位承包建設工程...

  • 內部承包人將工程分包是否違法

    內部承包人將工程分包是否違法

    內部承包人將工程分包違法。《建築法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《建築法》第二十八條...

  • 工程轉包的判定標準是什麼

    工程轉包的判定標準是什麼

    《建築法》規定轉包的定義,轉包是指承包單位承包建設工程後,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉給他人承包的行為。因此構成轉包必須具有以下...

  • 發包人的義務有哪一些

    發包人的義務有哪一些

    發包人的義務:1、遵守法律。發包人在履行合同過程中應遵守法律,並保證承包人免於承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。2、發出開工通知。發包人應委託監理人按合同約定向承包人發出開工通知。3、發包人應按專用合同...

  • 工程承包方注意事項主要有哪一些

    工程承包方注意事項主要有哪一些

    建設工程承包合同是指發包人和承包人為完成特定的建築安裝工程明確相互權利、義務關係的協議。承包人在簽訂建設工程承包合同時應當注意以下問題:第一、在簽訂合同之前,承包人應當對工程的真實性、可靠性及發包人的資信...

  • 非法分包人應承擔什麼責任

    非法分包人應承擔什麼責任

    違法分包人與承包單位承擔連帶賠償責任。具體承擔的處罰是:違法分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第二十六條規定,承包建築工程的單位應當持有依法...