建築工程用工合同範本
建築工程用工合同範本
甲方:
乙方:
依照《民法典》及有關法律法規規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本專案工程勞務用工事項協商一致,訂立本合同。
(一)專案部:
(二)工程名稱:
(三)工程地點:
(四)勞務施工內容:
(五)工期
用工開始日期 年 月 日,用工結束日期 年 月 日。
(六)結算方式:採用以下第 種結算方式。
第壹種結算方式:包乾單價。根據上海市“九三”預算定額規定計算建築面積,每平方米單價 元。根據乙方施工的建築面積乘以包乾單價確定最終結算總價。
第貳種結算方式:計時工資。乙方的工資標準為 元/天。甲方根據乙方實際出勤天數乘以工資標準後計算乙方最終結算工資。
第叄種結算方式:計件工資。根據上海市“九三”預算定額規定計算乙方實際施工內容的定額工日,結算標準 元/工日。根據定額工日數乘以結算標準確定最終結算總價。
第肆種結算方式:
勞務用工合同總價:
1、無論採用上述何種結算方式,甲方均先向乙方支付生活費。具體支付辦法為:簽訂本合同次月開始,每月支付一次,標準為 元/人。乙方完成本合同全部施工內容,並達到本合同約定要求後,經雙方確認結算金額,甲方一次性將結算餘額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節,則甲方於春節前20天向乙方結算已完工程量80%的人工工資,其餘20%待乙方全部完成本合同施工內容後,一次結算。
2、乙方承擔本合同之外的施工內容,事前須徵得甲方書面同意,事後7日內向甲方簽證確認,否則甲方不予結算工資。
3、乙方人員增加,須經甲方書面同意,否則增加的人員甲方不予結算工資。
4、乙方施工結束後,若人工費超過合同總價,超出部分由乙方承擔。
(七)質量:
(八)文明施工、標準化管理
施工現場乙方必須達到 級文明工地要求;必須達到 級標化工地要求。
(九)雙方責任
甲方責任
1、編制施工組織設計和施工方案,對乙方進行現場交底、施工交底和三級安全教育,並提供施工圖紙。
2、提供施工臨時設施和水、電源,提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關證件。
乙方責任
1、乙方須經甲方稽核同意後進場,進場前必須向甲方提交或辦理有關證件(身份證影印件、暫住證、務工證、上崗證等),保證提供證件的真實性和有效性。
2、進場前,乙方須確定其負責人,並訂立委託書,授權委託其負責人代為與甲方結算、領取工資以及處理與其相關的事務。
3、保證向甲方填報各種資料的真實性,禁止弄虛作假,維護公司正常的經營管理秩序。
4、嚴格按照甲方的施工組織設計、交底和方案組織施工,必須更改時應徵得甲方的書面同意,否則甲方有權拒絕驗收和結算工資。
5、乙方人員進出現場、生活區必須佩戴胸卡,不得帶無關人員進出現場和生活區,非作業時間,不得進入工地。
6、乙方須嚴格按甲方認可的月節點進度計劃組織施工,確保工程進度。如乙方不能按期完成計劃,甲方可以採取相應措施以保證進度,所發生費用由乙方承擔。若乙方連續二個月未完成計劃,甲方可以單方面終止本合同,由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮,增強自我管理意識,做到安全施工,文明施工。
8、乙方進場前必須如實向甲方告知健康狀況,包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故,其後果全部由乙方承擔;進場後甲方發現乙方人員中健康狀況不適於現場施工作業者,必須無條件退場。
9、乙方必須遵守甲方關於勞務用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有權辭退。
10、嚴格按照施工工序組織施工,未經甲方驗收合格不得進行下道工序的施工。
11、對甲方所提要求存在異議時,可採取協商辦法處理。
12、乙方違反國家法律和甲方的規章制度,擾亂生產、生活和社會秩序,由此所引起的一切後果,乙方承擔全部責任,並無條件退場。
(十)工程質量與驗收
1、驗收以《建築工程質量評定標準》及國家和地方制訂的其他強制性標準和規範為依據。
2、施工中若國家或地方頒佈強制性標準或規範則執行新標準或規範。
如果以後大家遇到簽訂建築工程用工合同的情況時,應該仔細閱讀合同裡的的內容。一份完整的建築工程用工合同應該包含以下這些內容:關於施工地點、施工內容要交代清楚;接著還需要把工資結算方式交代清楚;另外,比較重要的就是要寫上雙方的責任都有哪些,交代清楚如果一方違反規定該如何處罰等。更多相關知識您可以諮詢本站三明律師。
-
施工合同備案社保繳納的規定有什麼?
一、施工合同備案社保繳納的規定有什麼?施工合同不備案,不影響社保的額繳納,社保只要簽訂合同,建立勞動關係就必須繳納。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建...
-
工程大勞務和小班組的區別
律師解析:工程小班組相對於工程大勞務組,潛力廣、彈性大、兼具靈活機動性。而工程大勞務組在用人成本上比工程小班組要低,人事管理也相對方便,但利潤會比工程小班組要低。採用小班組的優勢企業在進行專業分包時,雙方都要對分包的工程以及質量問題承擔連帶責任,即一旦...
-
什麼是合同通用條款
合同通用條款是指根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立,通用於建設工程施工的條款。合同通用條款是相對於專用條款而言的,法律效力低於合同的專用條款。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二...
-
鋼結構工程承包合同範本是怎樣的?
在工程施工之前,一般需要經過招標、投標以及中標等程式,在確定各項事宜之後,需要協議擬定承包合同。工程的專案是比較多的,對於不同的工程的承包合同範本是存在差異的,今天本站小編給大家帶來的是鋼結構工程承包合同範本。發包人:承包人:日期:年月日鋼結構工程承包合同...