工程款糾紛要怎麼處理
一、工程款糾紛要怎麼處理
1、用連帶責任制度對農民工工資給予特殊保護。
2、黑白合同以中標備案合同的計價標準為結算依據。
3、拖欠工程款應計利息,起算時間按不同情況計取。
4、拖欠工程款可順延工期,但承包人必須事先發過書面催告。
5、墊資作有效處理,成為統一的執法標準。
6、發包人逾期不答覆承包人提交的結算報告將被視為已經確認。
7、造價鑑定應依法有序進行,人民法院應嚴格控制和稽核鑑定結論。
8、造價結算協議與審計報告發生矛盾以前者為準。
二、工程款糾紛相關法律依據
《民法總則》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百八十九條,當事人約定同一債務分期履行的,訴訟時效期間自最後一期履行期限屆滿之日起計算。
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工程款優先權是什麼
工程款優先權是建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法...
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承包工程款能從查封房產中優先執行嗎
建設工程價款優先受償權,是指承包人依據建設工程施工合同的約定完成了施工工作,發包人未按合同約定支付工程價款,在承包人催告後仍未在合同約定的期限或合理期限內支付的情況下,承包人依法享有的對該建設工程折價或拍賣的價款優先受償的權利。具體行使條件如下:建設...
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工程欠款的原因有哪些?
1、承、發包雙方資訊不對稱。根據《建築法》第8條,申請領取施工許可證應當具備的條件之一是建設資金已經落實。從邏輯上講,既然能夠取得施工許可證說明建設資金已經落實,訂立合同時,發包人對資金來源事宜更是言之鑿鑿,萬無一失。然而,只有發包人對資金落實狀況、後期...
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工程結算需要哪些資料
工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯絡單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或裝置,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料。...