工程合同中標後違約的後果
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解例項
工程合同違約的後果有哪些
違約行為的後果直接導致對合同債權的侵害,必須承擔相應的違約責任。違約責任以合同債務為發生前提,具有懲罰和補償雙重屬性。《合同法》以嚴格責任作為承擔違約責任的歸責原則,不論違約人在主觀上是否有過錯,都應當承擔違約責任。關於違約責任承擔方式,《合同法》等法律規定可以採用繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施。
1、繼續履行,又稱實際履行或強制履行,是指當事人一方違約的,對方有權請求人民法院或仲裁機構作出判決或裁決,強迫違約人按照合同履行義務。
2、停止違約行為,是指當事人一方違約的,對方可以要求其停止違約行為;違約人也應當主動停止違約行為;人民法院有權責令違約人停止違約行為。
3、賠償損失,是指當事人一方的違約行為給對方造成財產損失的,違約人應依法向對方作出經濟賠償。賠償損失是典型的補償方式。
綜上所述,建築工程專案涉及資金大,發包方和承包方簽訂的施工合同裡面,往往要加入違約金條款。這樣對雙方都有一個約束,不然一旦違約會影響工程進度。一般來說,違約金是雙方協商的結果,但是也有上限的要求,不能超過工程合同價款的30%。
-
工程總承包合同如何解除?
一、工程總承包合同如何解除?總承包合同解除方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求當事人在制定總承包合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除要求出現法定解除事由時,一方向法院請求解除合同;協議解除是指合同雙方協商一致,即可解除...
-
阻礙施工造成的損失怎麼賠償,工程索賠的步驟
一、阻礙施工造成的損失怎麼賠償阻礙施工單位施工造成損失的,由阻礙施工一方進行賠償,一般依據實際造成損失賠償,如賠償停工、窩工、倒運、機械裝置調遷、材料和構件積壓等損失。《中華人民共和國民法典》第八百零三條【發包人未按約定的時間和要求提供相關物資的...
-
建設工程設計合同結束日期
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
-
中標專案金額怎麼認定的
一、中標專案金額怎麼認定的中標專案金額以中標的費率乘以最後結算的工程量來計算總價格。也就是行業內所說的單價招標計演算法,招標單價乘以工程量清單就是總價款。中標金額,顧名思義,這是在招投標活動中,投標人在參與投標並且成功報價之後,如果一旦中標,那麼這個報價...