有自書遺囑房產過戶的流程是什麼
一、有自書遺囑房產過戶的流程是什麼?
1、到被繼承人戶籍所在地的公安機關辦理死亡證明。
2、攜帶以下資料到房管局過戶:
1)死亡證明。
2)自書遺囑。
3)房產證
4)本人的身份證、戶口本。
二、自書遺囑的格式是怎樣的?
遺囑
立遺囑人×××,男,××歲,××市人,現住××路××號。
本人在重病中立本遺囑,對本人所有的財產,作如下處理:
坐落在××省××市××街××號的房產×棟×間遺留給妻子×××。
儲蓄在××省××市××儲蓄所的定期(或活期)存款×元遺留給女兒×××。
其餘財產:××(財產名稱)全部遺留給兒子×××。
本遺囑委託×××(現住××省××市××街××號)執行。
本遺囑製作一式三份,一份由我收執,一份交×××收執,一份由×××公證處儲存。
立遺囑人(簽名蓋章)
××××年×月×日
三、有哪些立遺囑的方式?
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十四條 【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。
第一千一百三十五條 【代書遺囑】代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,註明年、月、日。
第一千一百三十六條 【列印遺囑】列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,註明年、月、日。
第一千一百三十七條【錄音錄影遺囑】以錄音錄影形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄影中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八條【口頭遺囑】遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後,遺囑人能夠以書面或者錄音錄影形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
第一千一百三十九條 【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
第一千一百四十條 【遺囑見證人資格的限制性規定】下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。
不管有沒有遺囑,遺產房過戶的流程都是一樣的,區別就在於,沒有遺囑的話,就得法定繼承人之間先把遺產房繼承的這件事情協商好了,然後籤一份遺產房分割協議,辦理房產過戶時需要提供遺產房分割協議,這樣才能證明本人是遺產房的繼承人。
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