結婚後,父母將房產過戶到自己子女名下,屬於夫妻共同財產嗎?
杭州離婚律師:結婚後,父母將房產過戶到自己子女名下,屬於夫妻共同財產嗎?
今天有當事人諮詢,結婚後自己父母的房子過戶到自己名下,是屬於夫妻共同財產還是屬於自己個人財產?
杭州離婚律師解答:
根據民法典的規定,婚後父母名下的房產過戶給子女,房子是否屬於夫妻共同財產,可以分以下情況:
1、父母明確是贈與給子女個人的,則該房屋是子女的個人財產。
2、贈與時沒有明確是給自己子女的,則是夫妻共同財產。
參考法條:
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
(一)簽訂贈與合同,辦理公證
如果父母給子女房子,不想成為夫妻共同財產,應該怎麼辦呢?
杭州離婚律師建議,父母可以和自己子女簽訂贈與合同,明確房子是贈與給自己子女的,然後去公證處辦理公證,那麼,該房產就是自己子女個人財產了。
或者,子女可以和自己配偶簽訂婚內財產協議,約定房產為子女方個人財產,不是夫妻共同財產,那麼,房產也是個人財產,不是夫妻共同財產。
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