婚後女方個人買房,自己還貸,房產也是夫妻共同財產嗎?
婚姻律師解答:婚後女方個人買房,自己還貸,房產也是夫妻共同財產嗎?
杭州離婚律師解答:
在沒有其他約定的情況下,女方婚後自己買房,自己還貸,即便登記在自己名下,也是夫妻共同財產。
我國實行的是夫妻財產共有制。結婚後,如果雙方沒有簽訂財產分別制,也就是我們常說的AA制,女方也沒有將自己的婚前財產和婚後財產進行隔離,結婚後女方用自己的錢買房,從法律上講也是用夫妻共同財產買房,買的房子即便登記在女方個人名下,也屬於夫妻共同財產。
在這種情況下,如果女方希望該房產屬於女方個人財產,可以在男方同意的情況下,簽訂婚內協議,比如夫妻財產約定,明確約定該房產屬於女方個人財產,與男方無關。
參考法條:
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
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