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合同終止律師解答

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  • 未按約定支付定金能否解除合同

    未按約定支付定金能否解除合同

    《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十三條第一款規定,當事人協商一致,可以解除合同。不論是否支付定金,都可以協商解除合同。但如果簽訂合同後不按合同約定支付定金,屬於違約行為,對方可以要求承擔違約責任或者賠償損失。...

  • 單方面終止合同怎麼賠償

    單方面終止合同怎麼賠償

    事前約定或事後協商。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予...

  • 合同撤銷的法定條件有哪些

    合同撤銷的法定條件有哪些

    (1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損,合...

  • 承租人拖欠租金的合同如何解除

    承租人拖欠租金的合同如何解除

    根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。還規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使...

  • 公司解除合同如何賠償

    公司解除合同如何賠償

    根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十七條的規定:合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。《民法典》第...

  • 解除合同需要多久

    解除合同需要多久

    1、正常離職了,就解除勞動合同了,單位和勞動者再沒有勞動關係2、勞動關係解除後,雙方的義務用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關係轉移手續。...

  • 合同終止通知函怎麼寫,?

    合同終止通知函怎麼寫,?

    《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十六條規定“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”據此,若解除通知未能有效送達對方,則合同仍未解除。...

  • 買房人可以退房的情形是什麼

    買房人可以退房的情形是什麼

    根據相關法律規定,買房人可以退房的情形:1.開發商未取得相應的批准、證件《城市房地產管理法》第44條對商品房預售限定了嚴格的條件,其中取得商品房預售許可證是開發商預售的前提。如果開發商沒有取得預售許可證進行預售...

  • 中介的意向金可以退嗎

    中介的意向金可以退嗎

    需要看合同的約定,以及退款原因。首先,法律並沒有直接規定意向金的性質,則需要看合同對意向金具體的約定,有可能是定金性質,也有可能預約金性質,也有可能是中介自行設立並由中介收取一般而言,在沒有合同相反約定的情況下,如果...

  • 合同終止通知函超過一個月要賠償嗎

    合同終止通知函超過一個月要賠償嗎

    勞動合同到期,用人單位提出不續簽勞動合同,應該支付經濟補償或賠償金。根據《中華人民共和國勞動合同法》:第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年...

  • 解除合同通知函是否產生法律效力

    解除合同通知函是否產生法律效力

    合法的解除合同通知函在到達接收方的地址時,便已經生效,產生合同解除的法律效力,只要到達其住所地址即可,由於必須到達才能拒收,所以解除合同通知書拒收也等同於確認了到達,並不代表解除失敗,拒收的情況下也是有效力的。而該...

  • 合同解除的法定事由是什麼

    合同解除的法定事由是什麼

    (1)當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。(2)在履行期限屆滿以前,當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。(3)當事人在遲延履行主要債務,經催告後在合理...

  • 解除合同適用訴訟時效是否需要討論

    解除合同適用訴訟時效是否需要討論

    需要討論。合同解除系解除權行使的結果時,為形成權及其行使的問題;合同解除系雙方當事人協商一致的結果時,也不是請求權行使的表現。按照我國法及其理論關於訴訟時效與除斥期間的分工,這不屬於訴訟時效制度管轄的領域,前...

  • 解除合同書怎麼寫

    解除合同書怎麼寫

    解除合同協議書要包括以下內容:1、用人單位與勞動者的基本資訊;2、勞動者在用人單位工作的時間、部門和工資等;3、用人單位解除勞動合同的原因;4、工會的意見;5、何時向勞動管理部門報告;6、支付的經濟補償金的數額;7...

  • 解除合同需要什麼手續

    解除合同需要什麼手續

    規定在我國合同法(自2021年1月1日起廢止)第93條和第94條裡面,其中第93條規定,當事人協商一致的可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。第94條規定,有下列情形之一的...

  • 合同終止與合同解除的區別是什麼

    合同終止與合同解除的區別是什麼

    合同終止與合同解除的區別:(1)二者的效力不同。合同解除可發生溯及既往的效力;而合同終止僅使合同關係發生將來消滅的效力。(2)二者適用的範圍不同。根據法定的合同解除情形可知,其通常被視為對違約行為的一種補救措施,實...

  • 法定撤銷權時間

    法定撤銷權時間

    法定撤銷是《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第192條規定,是指贈與合同成立並生效後,甚至在贈與合同已經一部或者全部履行之後,在具備法律規定的情形時贈與人的撤銷。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第1...

  • 合同解除的法定事由有哪些

    合同解除的法定事由有哪些

    合同法定解除事由,在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十四條有明確規定,該條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行...

  • 保險人解除保險合同的條件包括哪些

    保險人解除保險合同的條件包括哪些

    人解除保險合同的條件包括:1、投保保險人、被保險人或者受益人違背誠實信用原則;2、投保人、被保險人未履行合同義務。在財產保險合同中,投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的的安全應盡的責任,保險人有權解除合...

  • 解除合同的方式

    解除合同的方式

    1、協議解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。2、單方解除單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意,只...

  • 法定合同單方解除權的適用情形

    法定合同單方解除權的適用情形

    (1)因不可抗力不能實現合同目的的。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其他解除情形。《刑法》第九十二條合...

  • 法定解除權行使的條件是什麼

    法定解除權行使的條件是什麼

    (1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生,只有其致使合同目的完全不能實現時,則任何一方當事人均享有合同解除權。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合...

  • 解除合同後果是什麼

    解除合同後果是什麼

    一般說來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指...

  • 解除合同的法律規定

    解除合同的法律規定

    根據我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第93條的規定,當事人協商一致,可以解除合同。也就是說協商一致可以寫出當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就是解除權人可以解除合同。也就說合同約定了解除條件...

  • 合同終止的構成要素

    合同終止的構成要素

    合同終止的構成要素:(一)自然終止:自然終止是指已生效的保險合同因發生法定或約定事由導致合同的法律效力當然地發生不復存在的情況。(二)因履約導致終止:是指在保險合同的有效期內,約定的保險事故已發生,保險人按照保險合...