法定解除權行使的條件是什麼
(1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生,只有其致使合同目的完全不能實現時,則任何一方當事人均享有合同解除權。
(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對於這種情況,另一方可不進行履行催告,徑直行使解除權。
(3)因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。債務人無正當理由,若對於未約定履行期限,在債權人催告後仍未履行的,債權人便可享有合同解除權;若在合同履行期間屆滿,仍未履行合同主要債務,則債權人可不進行催告即享有解除權。
(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。致使合同目的無法實現的違約形態有多種,包括遲延履行、不完全履行,以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下,債權人可不經催告而直接解除合同。
(5)法律規定的其他解除情形。這是一個概括性的規定,當以上情形都沒有出現,而法律規定其他情形合同也應該解除時,合同就解除。這實際為將來法律的發展留足了空間,同時也防止法律出現漏洞。
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合同解除的法定事由是什麼
(1)當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。(2)在履行期限屆滿以前,當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。(3)當事人在遲延履行主要債務,經催告後在合理期間內仍未履行時可以解除合同。(4)當事人一...
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保險人解除保險合同的條件包括哪些
人解除保險合同的條件包括:1、投保保險人、被保險人或者受益人違背誠實信用原則;2、投保人、被保險人未履行合同義務。在財產保險合同中,投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的的安全應盡的責任,保險人有權解除合同;3、在保險合同有效期內,保險標的的危險增...
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單方解除協議的程式
單方解除,即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。具體程式是:一、發生法定解除合同的具體事由;二、合同當事人根據法定解除權,通知對方當事人,要求解除合同。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事...
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先給付義務人怎麼解除合同
合同一經有效成立,即具有法律約束力,雙方當事人必須信守,不得擅自變更或解除,這是合同法(自2021年1月1日起廢止)的重要原則。只是在主客觀情況發生變化,使合同履行成為不必要或不可能的情況下,才允許解除合同。這不僅是合同解除制度的存在依據,也表明合同解除必須具備一...