工程開工日期如何確定
《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第五條規定了開工日期的具體認定規則:“
(一)開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出後,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間為開工日期。
(二)承包人經發包人同意已經實際進場施工的,以實際進場施工時間為開工日期。
(三)發包人或者監理人未發出開工通知,亦無相關證據證明實際開工日期的,應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間,並結合是否具備開工條件的事實,認定開工日期。”
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工地出現質量問題算工人的責任嗎
不算工人責任的。如果是材料的問題,出現質量問題,包工頭和供貨商的責任,與工人無關,要是工作質量不合格,就是工人的技術不達標,依據所籤合同中的條款,承擔相應的責任。儘管包工頭負有部分管理職責,但僅限於對民工的日常管理上。施工過程中的質量、安全、工期等...
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現場開工應具備的條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:1、檔案、審批、方面:1)施工圖經過稽核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2)合同或協...
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買房時五證齊全是哪五證呢
律師解析:1、國有土地使用證,國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。3、建築...
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如何才能鑑別房地產中介的合法性
律師解析:鑑別房地產中介的合法性應當注意審查是否在經營場所醒目位置公示營業執照、備案證明檔案、公示服務專案、服務標準、收費標準、業務流程、信用檔案查詢方式、投訴舉報電話;是否具有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明、依法籤...