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農村房屋質量有問題怎麼鑑定
工程質量糾紛律師解答2.15W
律師解析:在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站,房屋交付使用後一年內可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門,比如建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測。開發商開發的房屋在建築材料、裝置使用或施工操作規程上達不到法定質量標準,是目前常見也容易引發糾紛的問題。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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工程款多付,如何解決
律師解析:應積極退回多付的工程款。法律依據:《建築法》第五十四條建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規...
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房子質量保修期規定有哪些
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建設開工需要哪些手續
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工程質量驗收包含哪些內容
工程質量驗收包括:1、地基驗槽記錄;2、基樁工程質量驗收報告;3、地基處理工程質量驗收報告;4、地基與基礎分部工程質量驗收報告;5、主體結構分部工程質量驗收報告;6、特殊分部工程質量驗收報告;7、線路敷設驗收報告。法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十一條交付...