位置:首頁 > 工程糾紛解答 > 工程質量糾紛律師解答
法律上建設工程的開竣工時間如何界定
工程質量糾紛律師解答2.72W
律師解析:工程實際竣工日期的確認,如經雙方簽字確認竣工日期的,應以雙方確認的日期為竣工日期。當雙方對實際竣工日期有爭議時,應分別情況進行處理:
1、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日作為竣工日期。
2、承包人已經提交了申請竣工驗收的報告,而發包人遲遲不予驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
3、在建設工程未經驗收的情況下,發包人擅自使用的,以建設工程轉移佔有之日為竣工日期。如果發包人擅自使用部分單項工程的,只能視為該部分單項工程轉移佔有之日為竣工日期,但是不能視為整個工程的竣工日期。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定,當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:
(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
1、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日作為竣工日期。
2、承包人已經提交了申請竣工驗收的報告,而發包人遲遲不予驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
3、在建設工程未經驗收的情況下,發包人擅自使用的,以建設工程轉移佔有之日為竣工日期。如果發包人擅自使用部分單項工程的,只能視為該部分單項工程轉移佔有之日為竣工日期,但是不能視為整個工程的竣工日期。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定,當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:
(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
-
如何才能鑑別房地產中介的合法性
律師解析:鑑別房地產中介的合法性應當注意審查是否在經營場所醒目位置公示營業執照、備案證明檔案、公示服務專案、服務標準、收費標準、業務流程、信用檔案查詢方式、投訴舉報電話;是否具有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明、依法籤...
-
建築企業資質新標準是什麼?
律師解析:建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標準,包企業資質等級標準包括12個類別,一般分為四個等級,特級、一級、二級、三級;專業承包企業資質等級標準包括36個類別,一般分為三個等級,一級、二級、三級;勞務分包企業資質不分類別與等級。法律依據:《建...
-
工程款未結演算法院怎麼執行
律師解析:人民法院有權根據分別情形扣押、凍結、劃撥、變價被執路人的財產。人民法院檢視、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執路人應當履行義務的範圍。工程未結算,起訴到法院,法院是能夠支援的,並且還可以申請法院強制執行。法律依據:《民法典》第一百八十...
-
購買房子出現問題如何解決
律師解析:購買房子出現問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。3、到法院起訴。法律依據:《商...