各地人民法院登出他項權嗎

一、各地人民法院登出他項權嗎?

要登出房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意登出證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，登出的單位是房管局。但需要銀行出具證明。登出的時間一般為十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房產抵押登出登記辦完的標誌是房管部門幫你登出抵押登記,重新為你換髮一張新的房產證。你領到新房產證了,上面的他項權利資訊都登出了,說明登出手續辦完。

他項權證登出登記

1、他項權利登出申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理視窗進行申請辦理，經辦人在稽核你的資料沒有錯誤之後，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然後申請人需要填寫清楚，並且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費視窗進行繳費，然後產權發證視窗進行領證，如果審批沒有被通過，那麼就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。

三、房屋他項權證的作用

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證，也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當後，需要登記並且辦理房屋他項權證，雖然依然還擁有該房產的所有權，但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制，在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的，也不能搬離產權過戶等相關手續，所以，房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益，不受到產權人的影響的一種法律憑證。

如果事情順利的話，其實整個過程當中都不會把人民法院牽扯進來的，因為他項權證的登出只能是債務債權關係已經正常的結束了，除此之外不可能他項權證存在著登出的。而且債務債權關係結束，也不意味著他項權證就自動登出了的，辦理登出的時候，攜帶還款證明等到房管局。