昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
在我們日常生活當中,大家對於房產還是比較熟悉的,但是實際上我們國家還存在著他項權證,他項權證可能對於大家來說非常的陌生,關於他項權證辦理流程也不是很清楚,因此大家想了解一下。昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
一、昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
昭通名下有擔保可以辦理按揭貸款嗎
昭通名下有擔保是可以辦理按揭貸款,您只需提供以下材料即可
1、申請材料,權利人及配偶的身份證 ,權利人及配偶的戶口本,權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明),收入證明,如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
2、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及銀行對帳單,為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
3、還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢,由此導致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
昭通辦理按揭貸款擔保的流程是什麼
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文字、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過戶;
4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以後、擔保公司將貸款文字及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢後、憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後、通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方、將房屋他項權證交銀行。
昨天小編可以明確的告訴大家,辦理他項權證的話是需要有關部門來進行辦理的。其次就是昭通他項權這如果存在著擔保的話,那麼也可以進行房屋的抵押的具體的也可以諮詢一下當地律師。
-
根據我國法律的規定什麼是他項權證?
在我們國家,普通老百姓如果要想在銀行進行貸款的話,那麼是提供一個擔保方式是比較重要的,大多數人都會選擇房屋抵押來進行擔保,這個時候就需要一個他項權證,因此很多人都想要了解一下,根據我國法律的規定什麼是他項權證?一、根據我國法律的規定什麼是他項權證?簡單來...
-
辦理他項權利證時間是多久?
隨著我國經濟的發展,房地產行業也在飛速的發展,但是因為炒作和供需不平衡等原因,造成了我國的房價一直居高不下,那麼公民在購買房產時,大多都會選擇貸款的方式,那麼辦理他項權利證時間是多久?在一般情況下,如果在辦理完抵押手續後,會在7天內辦理完。一、辦事時限自受理...
-
擁有他項權證可以賣房嗎?
一、擁有他項權證可以賣房嗎原則上是可以的,但是房屋他項權證是可以轉讓就要取決於抵押權人是否同意,有他項權利證和房產證,說明這個房屋正處於被抵押的狀態,屬於限制轉讓的產權,這種情況下,如果想要轉讓這個房屋,就必須經抵押權人的同意才可以,只要獲得抵押權人的同意...
-
沒有他項權證如何進行補辦?
沒有他項權證如何進行補辦1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報宣告《房屋他項權證》遺失作廢的公告;4、房屋所有權證影印件(校對原件);5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;6、抵押人為個人,提交身份證影印件(校驗原件),如...