物業收取蹭暖費合法嗎
1、國家沒有明確規定應該繳納蹭暖費,而且在供熱合同中,也沒有明確規定沒有使用供暖的人需要繳納蹭暖費,所以不管是供暖公司,還是小區物業,收取蹭暖費這一行為其實是不合理的,也不合法。
2、暖氣和水電一樣,就是一種商品,住戶有權決定自己是否使用暖氣。若住戶需要使用暖氣,供暖方和住戶需要簽訂合同,達成合意,供暖方才能收費;住戶不使用暖氣,表示雙方並未達成合意,這種情況下,供暖方不能強行收費。
3、但是為了保障集中供暖可以正常執行,為了保障其他供暖使用者的合法權益,收取蹭暖費卻又是具有一定的合理性的。
【法律依據】
《民法典》第六百五十六條,供用水、供用氣、供用熱力合同,參照適用供用電合同的有關規定。
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