違約租金和押金都扣嗎
具體看合同條款。如果合同條款規定,租客違約,租金押金都扣,那就都扣。租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百八十二條,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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能否申請執行債務人的唯一住房
律師解析:可以申請執行債務人的唯一住房,如果申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的可以申請執行債務人的唯一住房。法律依據:《民法典》第二...
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租完房子後悔了中介費能退嗎
律師解析:中介費不能退還。因為中介工作已經完成,中介方已經履行了合同義務。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人...
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房屋出租備案需要哪些手續
律師解析:房屋出租備案需要的手續是:租賃雙方在合同訂立後三十日內持身份證明、房產證明、租房合同、備案登記申請表到房屋租賃管理辦公室申請登記;租賃工作人員審查監證後簽署初審意見;進行二審審查,簽署二審意見;交納規定稅費,發放《房屋租賃登記證》。法律依據:《商...
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男女合租在合同中要考慮和約定哪些問題?
剛出門找工作,積蓄不多,那麼找人合租是最好的選擇。有些女孩會盡快找到一個聯合租房者。或者為了找人合租,有效解決個人安全問題。然而,在現實生活中,當男女合租分攤租金時,一般來說,在合租的一般情況下也會有爭議。但與此同時,可能會有更嚴重的女孩安全問題。在正常情...