公租房最多住多少年2022
一、公租房最多住多少年
1、通常公租房賃期限長為5年,合同到期的承租家庭應該退出公租房,如果承租家庭想要續期公租房,應該在公租房合同到期前3個月提出申請,由公租房的產權進行稽核,符合公租房續租條件的,可以繼續續租公租房。
2、如果公租房的承租家庭在租期滿後並不符合承租條件,但卻還沒有找到合適的住所,在租賃期滿後可給予其2個月的過渡期,過渡期內房屋的租金按照相同價效比的住房來收取,如果過渡期還不願搬離,那麼租金需要按照住房來收取。
二、公租房可以購買嗎
目前市面上的公租房通常是以以五年為一個期限的,如果居住者去購買改善住宅的房屋,需要將會公租房退掉,或者承租者在租滿5年之後,能夠以成本價加上銀行利率購買居住。購買時刻選擇一次性付清房款或者採用分期付款。一次性付款後不再支付租金,採用分期付款時,未付款的房屋面積還需按照規定繳納房錢。公租房不可在市面上進行買賣,如果居住者急需將其轉讓,可由公租房原組織單位進行回購,回購價格為原銷售價格加上同期銀行活期存款利息,公租房不會隨著房價的上漲而上漲。
公租房不屬於個人所有,即便承租人的租住時間滿五年,公租房也不會屬於個人所有,但是承租人住滿五年後,若打算繼續租住該房屋,可以重新將個人資訊提交至公租房管理機構,通過稽核後即可辦理續簽手續,但若未通過稽核,則需辦理退租手續。
在我國因為城市人口劇增,住房資源緊張,又因為城市出臺的限購令,導致大城市的出租房源遠遠不能滿足實際需求,而且房屋租賃的機構相對較少,出租的房子都是人們閒置的房子,並不是以出租為主要目的,穩定性相對較差。而公租房則解決了出租房資源短缺問題,運營更加規範,給城市的中低收入人群提供了住房保障。
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