租來的房子可以轉讓嗎
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租來的房子可以轉讓。但是需要取得房屋所有權人的同意,否則該轉租行為無效。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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轉讓金融機構經營許可證罪既遂要咋樣判
律師解答:一般不能。律師解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:1、雙方雖然約定為定金,但該定金款項實際是作為預付款使用的;2、收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,導致合同目的不能實現的;3、其他情形。法律依據:《民法典》第五百八十...
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租房要求押一付三,租房合同有效嗎?
為了吸引租戶租房,許多出租房屋現已配備齊全家用設施,因此一些房東必須要求押一付三,以確保房屋及其家用電器不會被非法轉售。有些人剛剛在不同的地方租了房子,發現租房要求很高,他們會懷疑租房合同的合法性,並擔心合同的法律效力。首先,如果租賃合同有效,只要滿足以下...
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房租收條怎麼寫
律師解析:今收到_____支付的地址為_____市____區____路_____小區______的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫_________元整),物業費(人民幣大寫________圓整)從________年____月_____日至_____年____月____日。收款人(房產戶主):________收款人聯絡方式:___________...
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原合同解除轉租合同有效嗎?
律師解析:房屋租賃合同與房屋轉租合同相互獨立,二者之間不屬主從或依附關係;房屋租賃合同解除,合法有效的房屋轉租合同並不必然解除。但是,由於出租人出租房屋行為和承租人轉租房屋行為處分的是同一標的物,因此兩者之間難免互相影響。租賃合同解除,承租人喪失租賃權,轉...