石家莊新客站回遷房補償是怎麼樣的?
隨著現在社會以主義的進步,國家也開始在大量的占房、佔地,提高人民的生活水平,同時,國家也會同樣給出大量的賠償金,那賠償金是怎麼樣賠償的呢,那招標的情況又是怎麼樣的呢,那就來了解一下石家莊新客站回遷房補償是怎麼樣的?下面就來聽聽小編的看法。
一、石家莊新客站回遷房補償是怎麼樣的?
石家莊市橋西區人民政府網站上分別釋出了《新客站片區棚戶區改造專案二期(C地塊)房屋徵收補償方案(徵詢意見稿)》、《中華大街南延專案房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》、《新客站片區棚戶區改造專案二期(D地塊)房屋徵收補償方案(徵詢意見稿)》,3則房屋徵收補償方案(徵詢意見稿)均已公佈。
??在附件中提到:文中涉及新客站片區棚戶區改造專案的地塊有2個,分別是C地塊和D地塊。具體來看,新客站片區棚戶區改造專案的房屋徵收範圍為“東起平安大街,西至勝利大街,北起東平路,南至塔南路”,其中二期(C地塊)徵收範圍涉及房屋具體樓號為:橋西區東平路6號東平小區17、18號樓及平房,通倉路8號1、2號樓;二期(D地塊)徵收範圍涉及房屋具體樓號為:橋西區東三教街36號1、2、4號樓(市木材公司宿舍1、2、4號樓)。房屋徵收主體為石家莊市橋西區人民政府,房屋徵收部門為石家莊市橋西區房屋徵收管理辦公室。
??本專案徵收補償實行貨幣補償和產權調換兩種方式,具體方式由被徵收人自行選擇。產權調換房屋為普通高層住宅樓房,位於石家莊新客站商圈內“新客東園”,產權調換房屋市場預評估價格為16500元/平方米。具體來看,新客站片區棚戶區改造專案二期C地塊、D地塊的產權調換房屋位置均為“新客東園”2、4、6號樓。
??對於《中華大街南延專案房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》,該專案的房屋徵收範圍為“中華南大街向南,南二環至南三環輔路之間區域”。房屋徵收主體為石家莊市橋西區人民政府。
??中華大街南延專案徵收補償實行貨幣補償和產權調換兩種方式,具體方式由被徵收人自行選擇。產權調換房屋為普通高層住宅樓房,位於石家莊市新客站商圈內“新客東園”,產權調換房屋市場平均價格為16500元/平方米。產權調換房屋位置均為“新客東園”1、3、5號樓。
二、什麼是回遷房?
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源於拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中,採取貨幣補償的方式,拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別,都是花錢買房,購房者的身份是相同的。
綜合上面所說的,石家莊新客站回遷房補償是怎麼樣的?石家莊就是根據當地的消費水平、經濟水平來賠的,一般都是平方和平方對調,中間再來補差價,因此,要確切的知道實際情況的話,可以到當地的政府去諮詢一下,各個地區賠償的政策都不一樣,賠償的房子平房也會不一樣。
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