商品房買賣中遇到“霸王合同”要怎麼辦
所謂“霸王合同”,指的是在商品交易中,提供格式合同的一方利用其具有壟斷地位、交易優勢,或在經濟上的明顯強勢,在制定格式條款時違反公平原則,以單方宣告或其他方式規避自己應承擔的法律責任,加重交易對方的責任或限制、排除對方的合法權利。
商品房買賣中遭遇霸王合同的救濟手段如下:
1、自我救濟,抵制霸王合同
2、司法救濟,否定霸王條款
【法律依據】
《民法典》第四百九十七條 有下列情形之一的,該格式條款無效:
(一)具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形;
(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;
(三)提供格式條款一方排除對方主要權利。
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