房屋買賣合同需要注意什麼
房屋買賣2W
房屋買賣合同需要注意:
1,對房屋具體情況予以明確,房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。
2,明確哪些設施是包括在房價內的。
3,約定付款方式。
4,房屋交接;包括交房和過戶,在合同中應當註明房屋交驗的時間、房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔。
5,違約責任,在合同中要寫明哪些情況屬於違約以及違約以後如何處理等。
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
1,對房屋具體情況予以明確,房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。
2,明確哪些設施是包括在房價內的。
3,約定付款方式。
4,房屋交接;包括交房和過戶,在合同中應當註明房屋交驗的時間、房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔。
5,違約責任,在合同中要寫明哪些情況屬於違約以及違約以後如何處理等。
法律依據
《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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