民法典規定房子買賣未過戶的合同是否有效
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律師解析:《民法典》規定房子買賣未過戶的合同滿足下列條件是有效的:簽訂房子買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;簽訂房子買賣合同當事人意思表示真實;房子買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;法定其他有效條件等。
法律依據:
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
法律依據:
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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