珠海取消限購2022的政策是怎麼樣的?
現在城市的土地是非常有限的,很多城市在購買房子的時候都會規定限購的政策。那麼關於珠海取消限購政策內容是怎麼樣的?珠海對於限購的政策進行了取消,一般在一百四十四平方米以下的房子都是沒有限購要求了,但是還是存在其他的限制條件。
珠海全面取消限購政策
1、珠海停止對商品住房專案實施“90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上”的要求。同時,在全市範圍內,居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施,新政的出臺,也意味著珠海全面取消樓市限購。
此前,有關“珠海取消限購”的訊息就在坊間流傳。部分珠海市民對“全面取消限購”表示擔憂,認為會進一步加速珠海房價上漲,也有市民表示支援,認為全面解除限購有利於吸引外地人才來珠置業。
自2015年5月佛山全面放開房地產限購之後,廣東省僅剩下廣州、深圳仍繼續執行限購政策,珠海對主城區144平方米以下小戶型進行限購。
在全國範圍內,目前執行限購的城市也僅剩北上廣深四城。
2、對於全面解除限購的影響,業內人士如何看?
一位不願透露姓名的業內人士表示,去年以來,珠海樓市成交的熱點並非保留限購政策的主城區,而是在西區以及中山坦洲,並且主城區可開發的土地和新盤並不多,因此全面解除限購政策,對珠海樓市影響不大。
某業內人士認為,全面放開限購對珠海市場的影響力或許並沒有想象中那麼大,後市如何或許還要觀望一陣才會更清晰。自2014年9月26日珠海“鬆綁”限購政策以來,珠海二手房市場一直表現平穩,購買力並沒有明顯增加。但隨著去年上半年以來,國家調整房地產政策,各種利好頻出,改善型客戶入市的積極性明顯提高。目前樓市熱點主要在西區和坦洲,主城區的新盤不多,中小戶型更是少之又少,即便全面取消限購,作用也會有限。
珠海取消限購在一定程度上對於一些依靠房子做投資的人來說是一個好訊息,對於想要在城市多買幾套房子從而便於生活居住的人來說也是一個好訊息,但是雖然取消了限購,但是因為中小戶型越來越少,所以還是會有一定的限制作用。
-
買賣不破租賃是啥意思?
一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所...
-
業主維權訴求書怎麼維權?
所謂業主就是房屋權的所有人,業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中,很多業主會因為房屋質量或者管理上受到不公平待遇,但是卻無門申訴的時候,眾多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解決。但其實這種做法是不合法的,下面我們來了...
-
未成年人能有房子嗎,未成年能否有房子
一、未成年人能有房子嗎可以的,未成年人有房產擁有權。未成年人是指未滿十八週歲的公民。一般來講,他們不能以自己的勞動收入為主要生活來源,當然也不能憑自己的勞動收入來獲得房產。那麼他們能否擁有房屋所有權呢?《民法總則》第十三條規定:自然人從出生時起到死...
-
開發商違約退房違約金一般是多少
購房合同中寫明的,按合同計算;未約定的,按法定的20%進行賠償。根據《民法典》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。根據《民法典》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方...