二手房在辦理過戶期間,被法院查封,如何處理
二手房糾紛1.23W
如果是正常的買賣行為,則應立即委託專業律師,對法院查封房產提出異議。如果購房款仍然可以挽回,則可跟賣方協商退款;如果購房款無法挽回,則要求法院支援正常買賣行為,剩餘房款可配合法院查封。
【法律依據】
《民訴法司法解釋》第一百六十七條,財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的,人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
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二手房產權過戶的條件都有哪些
房產過戶買方取得,賣方失去房產的權利歸屬證書的臨界點,需要買賣雙方共同辦理,互相配合。然而由於辦理程式和所需手續的複雜性,如何快速高效地辦理過戶手續成了讓大多數人頭疼的問題。另外,此時也要注意過戶需要滿足的條件,那麼二手房產權過戶的條件有哪些呢?請一起...
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二手房全款過戶程式
律師解析:二手房全款過戶程式:1、簽訂轉讓合同。2、查閱相關資料房地產經紀人憑《房地產權證》原件,落實權證狀態。3、買方付房款。4、申請相關遞件。5、稽核資料由國家相關部門稽核資料,並批准產權轉移。6、繳納過戶稅費。7、結清房款。8、買方領取新《房地產權證...
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買二手房有哪些過戶流程
二手房交易過戶流程:1、簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方。2、查檔:經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。3、轉定:憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。4、物業評估:委託...
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二手房買賣合同糾紛的起訴期限是多久?
一、一般訴訟時效訴訟時效是指受害人的民事權利受到侵害,起訴到法院請求法院保護自己的合法權益的法定期間。一般情況下,遭遇合同糾紛想要向法院起訴的訴訟時效是兩年,從受害人知道或者應當知道自己的權利受到侵害之日起。在這個法定期間內可以向法院起訴,超過了這...