二手房買賣公證需要什麼手續
申辦二手房買賣合同公證,雙方當事人應到房屋所在地公證處提出,填寫公證申請表,並提供下列證明材料:
1、房屋買賣雙方當事人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等;
2、房產所有權證;
3、房產管理部門批准的賣房申請書和評議房價單等;
4、房屋買賣合同;
5、如果房產屬賣房人與他人共有的,應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見;
6、如果是單位買房或賣房,就應提供有關主管部門批准檔案;
7、公證員要求提供的其他有關材料。
《公證程式規則》第十七條
《公證程式規則》第十八條
《公證程式規則》第十九條
《公證程式規則》第二十四條
《公證程式規則》第三十五條
-
二手房合同簽訂遇到違約怎樣應對
律師解析:在房屋買賣合同簽訂之後,如果買賣雙方中的一方反悔此次交易,從而違約使合同的目的不能實現,那麼守約方如果也同意解除合同,違約方賠償經濟損失的,法律是支援的。如果一方違約,但是另一方拒絕違約方的賠償,嚴格要求按照合同繼續執行合同約定的情況下,守約方的要...
-
二手房買賣是什麼程式
律師解析:二手房買賣程式如下:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供...
-
二手房買賣公證是否有有效期
律師解析:二手房買賣公證一般沒有有效期,但公證書的使用部門規定公證書有效期的與被公證的事項、合同、協議中設定時效條款的,具有有效期,公證機構應當自受理公證申請之日起15個工作日內製作談話筆錄、出具二手房買賣公證書。法律依據:《公證法》第三十條公證機構經...
-
二手房公積金提取條件
按《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家...