買賣二手現房籤三方協議靠譜嗎
是靠譜的,買賣二手現房籤三方協議依法成立並登記是可靠的。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買賣合同後;應及時到房地產相關部門進行備案,並公佈網上流程,以規避買受人臨時退房、出賣人一房多賣的風險。
法律依據:
《關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條
加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房資訊系統建設等工作,特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網籤備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格稽核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作,實現關聯業務有序銜接。
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按揭貸款買二手房的條件有哪幾種
一、按揭貸款買二手房的條件有哪幾種1.具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;2.具有良好的個人信用,有償還貸款本息的能力;3.同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4.所購買的房屋產權應該明晰,可進入房地產市場流通;5.所購房屋不在拆遷公告範圍內;6.需要...
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辦理二手房貸款多長時間批
一、辦理二手房貸款多長時間批二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。二手房貸款辦理時間如下:1.買賣雙方貸款合同,一般花費1個工作日;2.簽訂合同後,把申請材料提交給銀行,一般會在7個工作日內進行稽核;3.稽核通過後,購房者需要到房管局辦理過戶手續,一般花費1個...
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生活中經常會有這樣的情況:歡歡喜喜買了房後,由於某些原因的出現,使得購房者不得不做出退房的決定。商品房可以退房,同樣,滿足一定的條件後,二手房也可以退房。那麼,根據我國法律的規定,二手房退房的條件是什麼,換句話說,什麼情況下可退已購的二手房呢?對此,下文將作一個...
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公積金能貸款買二手房嗎
律師解答:公積金能貸款買二手房。律師解析:公積金能貸款買二手房。使用公積金貸款購買二手房需要借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有城鎮常住戶口或有效居留身份,可以提供貸款行要...