房東修繕房子的費用能從我的抵押裡面扣嗎
如果您與房東沒有約定應該由您承擔房屋維修義務的話,那麼在您正當使用房屋的情況下,因房屋本身問題進而產生的房屋維修費用,應該由房東來承擔。也就是說,在沒有其他約定的情況下,房東不應該從您的押金裡面扣除修房子的費用。
法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》
第三條
本辦法所稱房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人,是指將依法取得的房地產提供給抵押權人,作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人,是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押,是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
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申請公租房的條件
(1)具有本市城鎮常住戶口,或持有《市居住證》和連續繳納社會保險金達到規定年限;(2)已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米,因結婚分室居住有困難的,人均面積可適當放寬;(4)申請時未享受本市廉租住房...
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
這個要看具體的情況。按照合同法相關規定:交定金的一方不願簽訂協議,定金被對方沒收;收受定金的一方不原簽訂協議,應返還雙倍的定金給對方。有定金收據,在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的,房東違反定金的約定將房屋租給他人。所以可以以定金收據要求房東履行協...
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房屋租賃備案登記在哪裡辦理
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的檔案到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續,如房產在上海市虹口區的,可以去虹口區房產交易中心辦理。申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案:(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書;(3)當事人...
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中介租房需要注意什麼
一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,並認真查證其是否具備相應資質。二、不要輕信中介機構從業人員對標的房屋的介紹,一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環境。三、要搞清楚所租...