小區收停車費合法嗎
物業糾紛律師解答2.83W
物業對業主停車進行收費是合法的。
《物權法》(自2021年1月1日起廢止)雖未明確規定物業可收取停車費用,但目前大多物業是受開發商或業委會、業主委託,或事實上存在管理、服務關係,因此物業對業主停車進行收費是合法的。
《民法典》第二百七十五條,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
-
欠多少物業費可以起訴
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴,與拖欠物業費的金額大小無關。法律依據:《民事訴訟法》第十五條機關、社會團體、企業事業單位對損害國家、集體或者個人民事權益的行為,可以支援受損害的單位或者個人向人民法院起訴。...
-
商品房樓上漏水誰負責
一、查清情況再做判斷髮生樓上漏水,首先應明確狀態。1.是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。2.是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。二、交涉執行方法查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據...
-
物業管理法規定哪些人不交物業費怎麼辦
通過電話詢問、上門走訪等形式,瞭解業主拖欠物業費的原因,如業主所反映的問題是真實存在的,且是物業服務企業能力範圍內所能解決的,應當積極為業主解決問題,直到業主滿意為止。解決問題後,若業主仍不願意交納物業費,在進一步溝通的同時,可以發放物業費催繳通知書,給予其...
-
2018物業費收取標準
物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米(已包含稅、費)。一級...