空調滴水物業有責任嗎
如果空調滴水,是因為空調的問題,密封性或者銅管出現了問題,這個就是空調質量問題,直接聯絡空調商家進行維修,並與物業沒關係。
物業只是負責保修如門窗、外牆、外牆防水、欄杆、下水管等原建築的東西,空調是自裝的東西,與物業無任何關係。接受了物業公司提供的相關服務,就形成了你與物業公司的合同關係,基於合同關係物業公司就應當對你寫字樓內水、電等進行管理,如果該損失是由於物業公司疏於管理而造成的,物業公司就應當承當一定的過錯責任。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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提前交房物業費怎麼算
提前交房,業主可以以實際接房的時間開始計算物業服務費用。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費...
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房屋漏水物業是否有責任
看情況,如果是基於公共設施的損壞造成的漏水,物業當然有責任,因為物業負責對公共區域的管理職責,物業要盡到維護和保障房屋相關設施的義務。如果是因為房屋質量或者第三人的原因造成的漏水,應當由開發商以及侵權第三人承擔相關的法律責任,進行相應的維修,並且針對造成...
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物業起訴業主程式
物業起訴業主程式:一、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實...
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物業維修基金收取標準是如何的
不同地方的政策是不一樣的,有些是按照總房款的2%,有些是按照建築面積來收取的。按一般規定,商品房維修基金的繳納以房屋總價為基礎,無論是多層、小高層還是高層,購房人與開發商按以下比例:1、無電梯的房子:購房人2%,開發商3%。假設房子的總價是100萬元,個人為2萬、開發...