房屋買賣合同有沒有訴訟時效
有。根據法律規定,房屋買賣合同訴訟時效為三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,法律另有規定的除外。自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。
《民法典》第一百八十八條:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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外國人二手房賣房流程
外國人二手房賣房流程與本國人賣房並無不同,首先是要有雙方簽訂的合同,另外所賣房屋上必須沒有抵押,如果有抵押的話,應先解除抵押,這樣房屋才可以進行處分,第三是辦理過戶手續,雙方應約定房屋交易的稅款由誰繳納。法律依據:《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋...
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買新房反悔了可以退房嗎
已經簽訂房屋買賣協議,反悔的,首先要和買方協商,如果對方已經支付房款需要退回,然後可能需要按照協商結果給付對方補償金,但如果協商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任,或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定,雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一...
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1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面...