房屋買賣糾紛起訴流程是什麼
房屋買賣律師解答1.83W
房屋買賣糾紛起訴首先要準備好起訴狀和房產糾紛的證據例如房屋買賣合同等,然後向房屋所在地的人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本,因為我國《民事訴訟法》規定因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。由於房產糾紛涉及的標的比較大,因此建議房產糾紛當事人委託專業的律師代理。
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一房多賣怎麼辦
售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”,所以售房者務必要按...
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私人蓋的房子沒有房產證能買嗎
一般來說,房東不辦理房產證的情況有如下幾種:1、根據政策規定無法辦理的,比如違章建築、農居房等。2、產權有爭議的或無法明確產權人的。3、未到辦理時間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人原因不去辦理的。對於第2種情況,應當在爭議解決(訴訟或...
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安置房買賣
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行,這時的過戶...
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售樓廣告上的內容開發商應兌現嗎
應當兌現。商品房廣告及其相關資料是房地產開發企業宣傳樓盤、吸引購房人的主要方式。依據有關法律、法規的規定,廣告應當真實、合法、科學、準確,不得含有虛假的內容,不得欺騙和誤導消費者。同時,銷售廣告和宣傳資料所明示的事項,當事人應當在中約定。但必須明確的...